蘇三傳奇故事既豐富了中國(guó)民間文學(xué)的寶庫(kù)，也展示了洪洞地方文化風(fēng)貌，既有學(xué)術(shù)考證研究?jī)r(jià)值，又具有無(wú)以倫比的保護(hù)傳承價(jià)值。蘇三傳奇故事以洪洞縣城東村（原名左龍莊，又稱(chēng)朝陽(yáng)村）為中心發(fā)生地，向四周輻射，范圍遍及洪洞及全國(guó)各地。

    蘇三故事產(chǎn)生于洪洞縣城東約二里處的城東村，故事中心人物沈鴻是城東村最大富戶(hù)，又傳是馬販子、皮貨商。沈鴻家境殷富，家以皮氏主事，婚后數(shù)年無(wú)子，有人遂鼓動(dòng)沈鴻納妾延續(xù)子嗣。沈鴻經(jīng)商途返京城，遇煙花院名妓玉堂春，付銀買(mǎi)妾，接回家中。之后便發(fā)生了皮氏爭(zhēng)寵、設(shè)計(jì)毒害、對(duì)簿公堂、監(jiān)生賄禮，冤案初成。

    故事的傳播鼎盛時(shí)期以明話(huà)本、劇本，先后出籠，遍及全國(guó)乃至海外，其中有戲劇大師梅蘭芳一曲“蘇三離了洪洞縣”唱遍二十多個(gè)國(guó)家，唱響祖國(guó)大江南北，洪洞也因此而中外聞名。

    圍繞“蘇三傳奇故事”而產(chǎn)生的愛(ài)情故事，感人情懷，跌宕起伏，人物豐滿(mǎn)，情節(jié)起落有序，既有歷史背景，更有社會(huì)豐滿(mǎn)現(xiàn)象，能給予人們一種追求幸福啟迪的影響，更有人們對(duì)正確愛(ài)情觀(guān)的追求充實(shí)，為民間文學(xué)奠定了洪洞地方文化的基礎(chǔ)作出了巨大貢獻(xiàn)。從明朝中葉至今有許多文化名人將蘇三故事整理成冊(cè)，并出版發(fā)行，也為這一特殊民間文學(xué)的發(fā)展提供了文字資料的依據(jù)。

    據(jù)《臨汾非遺名錄》