臨汾:“租”來的煩惱

2020-11-18 09:26:40 來源:臨汾新聞網(wǎng)   瀏覽次數(shù):

  臨汾新聞網(wǎng)訊 人生地不熟,卻經(jīng)常有人來“串門”,以至于影響到自己的正常生活。近一段時間,租住在市區(qū)五一西路的趙女士很是苦惱,究竟怎么回事兒?

  今年8月初,為了能陪伴兩個孩子在臨汾上學,安澤縣的趙女士經(jīng)過三番五次的“物色”,以每年一萬兩千元的價格在市區(qū)五一西路租了一戶單元樓。雖說房子有些老舊,但考慮到價格和位置都還滿意,再三斟酌下趙女士簽下了租房合同,其中除了基本的價格、面積、租期和注意事項外,并沒有其他附加條款。

  想著老大剛上初一老二才上幼兒園,怎么著也得住夠六年。在和房主溝通后,趙女士便重新粉刷了房屋的墻壁,還對每個房間進行了一番打掃和收拾,安心住了下來。沒想到煩心事說來就來,剛住兩個月,三天兩頭就有人來看房子。

  “剛開始,是一位男性敲門,說是房東要賣房子,過來看一下格局?!壁w女士回憶道,“當時房東并沒有跟自己說過賣房子的事,安全起見我就告訴對方走錯門了。”

  沒過幾天又有人來敲門,趙女士才心生疑慮,立即聯(lián)系房東確認。果然是房東要賣房子,而且把售房信息掛在了網(wǎng)上,中介為了拍視頻和照片一次又一次登門,還不時帶客戶來看房。

  “兩個孩子都在臨汾上學,肯定要長期居住,一開始跟房東確認是長期外租后,才確定租下來的,沒想到剛住進來兩個月,就要賣房子,讓人很是不解。”趙女士說,“起初,我也看了好多房,綜合考慮才定下這家,不僅對房屋進行了大清掃,還購置了廚房灶具、學習書桌和兒童床,投入了不少費用和精力?!?/p>

  更讓趙女士氣憤的是,“中介看房時間很隨意,有時中午孩子們正在睡覺,有時正準備出門,嚴重打擾到了我們的正常生活?!睙o奈的她也曾多次和房東溝通,要么不要讓人隨便來看房,要么解除租賃關(guān)系,并退還剩余租金和一系列損失費,但房東總以各種理由推脫,拒絕退費。

  “進退兩難”的趙女士向記者進行了反映,希望可以通過自己的遭遇向大家提個醒,無論租房還是買房,一定要多加慎重、多方考慮,明確合同內(nèi)容,避免出現(xiàn)糾紛,給自己帶來“麻煩”。

  對此,記者也咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,我市某律師事務(wù)所的任律師指出,“如果房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,不影響租賃合同的效力,原租賃合同仍然有效。在租賃合同期限內(nèi)房屋出售期間,出租人經(jīng)常領(lǐng)他人看房等行為,如果妨礙了承租人正常使用房屋,承租人有權(quán)提出異議,并拒絕他人看房。如果出租人提前收回房屋,是對承租人權(quán)益的侵犯,是違反雙方合同約定的。在此情況下,承租人可以要求對方承擔賠償責任。”

  記者 閆璟


     

責任編輯: 吉政

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