臨汾新聞網訊 手機尾號5987的讀者向本網反映：我租賃了別人的房子，租賃期限是十年，用了柒年，現(xiàn)在不用了，我想退房，該怎樣退房?

　　接到線索后，記者咨詢了解到：這種情況涉及提前解除合同，可以與對方進行協(xié)商解除，如果對方不同意，而租賃人又退房不履行該合同的話，就涉及的是合同的違約，那么租賃人需要按照當初合同的約定來向對方承擔違約責任。《合同法》第九十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第一百零七條規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　記者 李媛