臨汾新聞網(wǎng)訊 “太激動了，剛買不久的房子，這么快就辦下了房本，小孩上學、辦理戶口的問題全部迎刃而解了!”近日，在市政務服務中心辦事大廳不動產(chǎn)登記業(yè)務窗口，市民曹女士從工作人員手中接過“大紅本”后難掩心中的激動。

　　過去的一年，“大紅本”依然是許多市民茶余飯后熱議的話題。和以往不同的是，大家的焦點已由抱怨逐漸轉為贊嘆。購房不久后就可以拿到房產(chǎn)證已不再是一紙空談。而快速、高效、便捷的背后，得益于我市高位推進房屋產(chǎn)權登記確權頒證“清零行動”。

　　房屋產(chǎn)權登記確權頒證“清零行動”是省委“我為群眾辦實事”重點項目清單之一?！扒辶阈袆印遍_展以來，我市上下高度重視，將其作為一項政治任務，周密部署、高位推進，以不把歷史問題留給歷史的強烈擔當，聚情為民服務，聚焦熱點難點，聚力攻堅克難，有效化解了一大批長期想解決而得不到解決、想徹底解決而沒有徹底解決的“登記難”問題，建立了一套行之有效、貼近實際的長效機制，各項工作走在全省前列，得到了人民群眾的交口稱贊。

　　聚焦“痛點” 精準發(fā)力

　　住房問題一直是百姓關注的焦點問題，也是重要的民生問題。但隨著城市建設的不斷發(fā)展，一些歷史遺留房產(chǎn)辦證問題不斷出現(xiàn)。曾幾何時，由于開發(fā)企業(yè)的不配合，許多市民購房多年卻遲遲拿不到夢寐以求的房產(chǎn)證，致使在辦理戶口、就近入學、貸款融資、過戶交易等方面困難重重。

　　因此，“辦證難”一度成為市民反映強烈、投訴率較高的熱點、難點問題之一，更成為壓在不少市民群眾心頭的一塊大石頭。

　　可喜的是，“清零行動”的出現(xiàn)就是瞄準解決房屋產(chǎn)權登記歷史遺留問題、著力提高房屋產(chǎn)權人取證辦證速度、保護廣大人民群眾合法權益的有力舉措。借助此次全省“清零行動”的東風，我市聚焦難點、直擊痛點，向群眾關心關注的“急難愁盼”問題“開刀”。

　　面對這塊難啃的“硬骨頭”，市委、市政府高度重視、靠前指揮，把“清零行動”作為一項重要政治任務列入重點工作日程，成立了由市委主要領導任組長和副組長、多個部門組成的“清零行動”協(xié)調機制工作小組，實行領導包聯(lián)工作機制，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)干部包聯(lián)社區(qū)，社區(qū)干部包聯(lián)小區(qū)，專人包聯(lián)樓棟，層層壓實工作責任，充分發(fā)揮街辦、社區(qū)等基層組織作用，提升群眾知曉度、參與度，加快推進首次轉移登記工作。與此同時，各成員單位均成立了“清零行動”工作專班，強化信息推送，同步實施辦理。各相關部門協(xié)同推進，及時完善項目手續(xù)，確保脈絡通暢、連接緊密，實現(xiàn)了全鏈條、快速度閉環(huán)驅動。市紀委監(jiān)委、市規(guī)劃和自然資源局、市住建局、市稅務局等部門先后多次對不配合的企業(yè)和單位進行集中約談，要求開發(fā)建設單位積極完善相關手續(xù)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合做好“清零行動”工作。強化現(xiàn)場督導，不定期采取“四不兩直”的方式，下基層、到社區(qū)，深入群眾，了解實情，解決問題。加大責任督導，對工作不力、推進緩慢的及時開展“面對面”談心談話，對推三阻四、找借口逃避的予以嚴肅問責。

　　有規(guī)矩才能成方圓。為有序推進“清零行動”工作，我市還印發(fā)了工作實施方案、通知、管理辦法和多個公告。針對“清零行動”推進過程中存在的問題，定期召開聯(lián)席會議，對制約小區(qū)辦理不動產(chǎn)登記的問題進行專題研究，對存在的問題分類施策，打通手續(xù)堵點，化解辦理難點。

　　力度有多大，成效就有多顯著。在全市各級相關部門的合力推進下，我市房屋產(chǎn)權登記確權頒證“清零行動”開展得如火如荼，各項工作均走在全省前列。

　　打造“亮點” 優(yōu)化服務

　　“真沒想到能夠一手拿鑰匙，一手拿房產(chǎn)證，為這項高效、便捷的惠民舉措點贊?！鼻安痪?，在市規(guī)劃和自然資源局舉辦的市不動產(chǎn)“房證同交”首證頒證儀式現(xiàn)場，同在市區(qū)金域王府小區(qū)購房的三位市民率先在領取新購房屋鑰匙時，同步領取到了不動產(chǎn)權證書，紛紛為這一新舉措拍手叫好。

　　小窗口，大民心。為了讓“清零行動”再提速、再延伸、再深化，深化落實“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，深入推進不動產(chǎn)登記服務便民化，市規(guī)劃和自然資源局、市自然資源確權登記中心想群眾所想、急群眾所急，在前期服務工作中不斷總結經(jīng)驗，持續(xù)打造工作亮點，為我市不動產(chǎn)交易市場注入創(chuàng)新活力。

　　在市委、市政府安排部署下，市規(guī)劃和自然資源局、市自然資源確權登記中心大力推進《關于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》工作模式，將規(guī)劃驗收、竣工備案、權籍調查、稅費繳納、不動產(chǎn)權登記等涉及多部門多環(huán)節(jié)的流程和工作機制高度整合，通過信息共享、部門聯(lián)動、提前介入等舉措，推進相關業(yè)務“提前辦、并聯(lián)辦、現(xiàn)場辦”，做好宣傳引導，提高辦證效率，優(yōu)化營商環(huán)境，積極引導企業(yè)和群眾參與改革，實現(xiàn)一次辦結，有效化解了“交房卻拿不到證”的問題。

　　2022年年初，市民董先生在市區(qū)某小區(qū)看中了一套二手住房，因原房主的房子有貸款沒還完，按照以往交易流程，需要原房主先還完貸款后才能辦理交易過戶手續(xù)，但原房主還貸壓力大，使得董先生的購房計劃一直擱淺。好在市自然資源確權登記中心推出的不動產(chǎn)登記“帶押過戶”模式解決了董先生的燃眉之急，讓其順利拿到我市首本“帶押過戶”《不動產(chǎn)權證》。

　　為將人民群眾關心關切的事情辦好，切實解決不動產(chǎn)交易過戶中的“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，市自然資源確權登記中心依托“不動產(chǎn)登記+金融服務”信息平臺，組織金融機構多次協(xié)調研究，在充分保障金融機構和人民群眾的權利下，勇?lián)?、敢作為，?chuàng)新業(yè)務流程，于2022年10月初率先在我市開展不動產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務，持續(xù)提升企業(yè)和群眾獲得感、滿意度。

　　除此以外，為了讓辦事企業(yè)和群眾切實享受到“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”帶來的便利，市自然資源確權登記中心持續(xù)推進不動產(chǎn)抵押登記進銀行延伸服務，在8家銀行不動產(chǎn)服務網(wǎng)點提供不動產(chǎn)抵押登記服務;依托“互聯(lián)網(wǎng)+”，讓網(wǎng)上辦、限時辦、馬上辦和自助服務成為工作常態(tài);同時，積極推行“不動產(chǎn)+公證”聯(lián)辦服務模式，讓群眾在辦理涉及不動產(chǎn)公證事項時，同步提交不動產(chǎn)登記申請材料，只需跑一次公證窗口、提交一次材料，即可取得公證書和不動產(chǎn)權證書，真正做到涉公證不動產(chǎn)登記業(yè)務“只進一個門，辦好兩家事”。

　　破解“難點” 提速增效

　　“年齡大了，行動不方便，工作人員多次上門為我辦理各項業(yè)務，今天又把不動產(chǎn)權證書親自送到家里，謝謝他們的熱心服務?！?022年年底，當工作人員將辦好的不動產(chǎn)權證書送到市區(qū)臨汾三中住宅小區(qū)李燁老人的手中時，老人言語間滿是感激。

　　房屋產(chǎn)權登記確權頒證“清零行動”開展以來，市自然資源確權登記中心工作人員堅持把“清零行動”與提升服務相結合，開展預約登門服務，對70歲以上老人或者行動不便群眾提供電話預約和快捷上門服務，讓他們足不出戶就能領到不動產(chǎn)權證書。

　　本著方便群眾的原則，為加快房屋產(chǎn)權登記確權頒證速度，市自然資源確權登記中心積極開展“綠色通道”、預約登門、周六日延時等特色便民服務;在市本級設立了多個便民移動服務站，深入小區(qū)開展“門口登記”“下樓即辦”;不斷提高信息化水平，引導企業(yè)、群眾通過山西省三晉通APP“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺以及支付寶“臨汾通”小程序開展線上業(yè)務辦理;設立臨時共產(chǎn)黨員服務先鋒崗，主動上門集中辦證，減少了群眾辦事過程中的往返周折，極大地縮短了辦理時間、提高了審批效率。

　　其實，在“清零行動”初始，許多小區(qū)由于不動產(chǎn)的歷史遺留問題多、時間跨度大、涉及范圍廣，工作推進舉步維艱。對此，“清零小組”明確項目清單，啟動勘界測繪，深入住宅小區(qū)，走到群眾中去，對轄區(qū)內符合條件的房屋重新“大起底”，為“清零行動”提速增效。

　　市區(qū)御景水城御坤苑小區(qū)于2016年建成后，由于原拆遷戶私自回蓋房子，導致綠化不達標遲遲通不過規(guī)劃和竣工驗收。在摸清情況、分清過錯成因的基礎上，“清零小組”按照“一事一議、一事一策”的原則，在開發(fā)企業(yè)做出承諾并推送相關部門取得認定意見后，及時為業(yè)主完成了首次登記和首轉登記。堯苑小區(qū)超宗建設并在2014年投入使用，群眾拿不到產(chǎn)權證意見很大，工作人員及時約談企業(yè)，督促企業(yè)補辦了各項手續(xù)，解決了群眾登記過程的一大障礙。木材小區(qū)1998年建成，公司破產(chǎn)，沒有承繼主體，還存在著改變土地用途、安全質量沒有驗收等問題，工作人員“把脈巡診”，逐項找依據(jù)、開方子，最終妥善處置了小區(qū)首次登記和首轉登記的歷史遺留。

　　小小的不動產(chǎn)權證，承載了民生大心愿。在“清零行動”中，我市相關職能部門堅持以人民為中心的發(fā)展思想，想群眾之所想、急群眾之所急、解群眾之所困，在群眾“盼”上求創(chuàng)新，在群眾“急”上下功夫，著力解決群眾急難愁盼問題，將群眾心中的“小確幸”化為民生“大幸福”，向人民群眾交出了一份亮麗的答卷，切實增強了人民群眾“住有所居”的獲得感、幸福感。

　　記者 閆璟